A Gongra Construtora e Incorporadora entrega, nesta terça-feira (22), o Aura Cabral, primeiro empreendimento de alto padrão da marca no bairro Cabral, em Curitiba. Localizado na Rua Bom Jesus, o edifício reúne 21 unidades residenciais exclusivas e é um marco para o portfólio da empresa, que se aproxima de três décadas de atuação no mercado imobiliário da capital paranaense.
O empreendimento foi desenvolvido com uma proposta de arquitetura contemporânea, marcada pela presença de floreiras nas sacadas, diferentes materiais na composição da fachada e integração entre os ambientes internos e externos.
Ao lado do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC), o edifício tem unidades com vista plena para o bosque da instituição. “O Cabral reúne características que buscamos para os nossos projetos: é um bairro consolidado, possui boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, preserva a dinâmica residencial”, afirma a sócia-diretora Rafaella Gongra.
A entrega representa, ainda, um momento importante na trajetória recente da Gongra. Depois de uma atuação consolidada com a construção de casas e sobrados em diferentes bairros de Curitiba, a empresa tem direcionado seus novos projetos a empreendimentos de alto padrão em regiões nobres da cidade.
Diferentes formas de morar
Com mais de 70% das unidades já comercializadas, o Aura Cabral reúne diferentes configurações de plantas, com áreas privativas de 124 m² a 192 m². São apartamentos tipo, garden e coberturas, com até três suítes e duas ou três vagas de garagem.
Essa variedade de tipologias permite atender diferentes perfis e momentos de vida, mantendo características comuns ao projeto, como ambientes amplos, integração entre os espaços e atenção especial ao conforto dos moradores.
Conforto, tecnologia e atenção aos detalhes
O Aura também reúne uma série de soluções incorporadas às unidades. Entre elas estão piso aquecido nos banheiros; persianas integradas e motorizadas; esquadrias com tratamento termoacústico; manta acústica nas lajes; paredes de alvenaria com isolamento acústico; e porcelanato acetinado em grandes formatos nas salas, sacadas, áreas de serviço, lavabos e cozinhas.
Os apartamentos possuem ainda piso laminado nos dormitórios, portas em laca branca com rodapés de 10 centímetros, churrasqueira a carvão, floreiras nas sacadas com irrigação automatizada, cozinhas e lavanderias com ventilação direta para o exterior e banheiros com porcelanato nas paredes e forro em drywall antimofo.
Nos banheiros, o projeto inclui metais monocomando, duas cubas na suíte master e infraestrutura para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho. As unidades também contam com infraestrutura para ar-condicionado split, coifa e instalação de som ambiente na sala, além de tubulação seca para instalação de HUB e cobertura Wi-Fi no apartamento.
“Desde o desenvolvimento do projeto, buscamos pensar em soluções que fossem percebidas pelo morador no uso cotidiano. Muitas dessas escolhas são pouco perceptíveis em uma primeira visita, mas essenciais para a qualidade de um empreendimento”, explica Rafaella.
Áreas compartilhadas ampliam os espaços de convivência
As áreas comuns do Aura Cabral foram entregues mobiliadas e decoradas e complementam a proposta residencial do empreendimento. O edifício conta com salão de festas, academia, brinquedoteca, piscina aquecida, bicicletário e hall exclusivo. A implantação também contempla plataforma elevatória para acesso de PCDs, copa para funcionários, banheiro de serviço e banheiro exclusivo na área da piscina.
Entre as soluções de infraestrutura estão o controle de acesso facial às áreas comuns, aproveitamento de água da chuva, irrigação automatizada dos jardins e infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos na garagem.
A vegetação também ocupa papel importante na concepção do empreendimento. Além das áreas verdes no térreo, floreiras acompanham diferentes pavimentos da fachada, contribuindo para a biofilia que orientou a concepção visual do edifício.
“As espécies foram escolhidas para trazer textura, movimento e diferentes tonalidades de verde, sem comprometer a vista da cidade ou a transparência das fachadas. Mais do que compor o edifício, buscamos fazer da vegetação parte da experiência de morar no Aura”, explica Nadia Bentz, paisagista responsável pelo projeto.
Uma história construída desde 1997
A entrega do Aura Cabral representa mais um capítulo de uma trajetória iniciada em 1997. Ao longo desse período, a Gongra passou por diferentes momentos de atuação no mercado imobiliário curitibano, dos primeiros sobrados e edifícios residenciais à atual fase de empreendimentos de alto padrão em bairros consolidados da cidade.
A atuação da família que dá nome à empresa também se estende ao setor automotivo, segmento em que mantém negócios em Curitiba paralelamente às atividades da construtora e incorporadora.
Em quase três décadas, a construtora contabiliza 31 condomínios residenciais e mais de 62 mil m² construídos. A evolução da empresa também se reflete na forma como os projetos passaram a ser concebidos: em vez da construção em larga escala, a Gongra mantém uma estrutura que permite acompanhar individualmente cada empreendimento e desenvolvê-lo a partir das características de cada terreno, localização e público.
O Aura inaugura a presença da construtora no Cabral e integra esse novo momento da marca. Paralelamente à entrega do edifício, a Gongra mantém em construção o Ária, no Juvevê, empreendimento de arquitetura contemporânea com apartamentos, garden e coberturas duplex.
Com novos projetos previstos para a capital paranaense, a empresa dá continuidade a uma história de quase 30 anos, combinando a experiência acumulada ao longo de diferentes ciclos do mercado imobiliário com uma atuação cada vez mais concentrada em empreendimentos residenciais de alto padrão.